Bakırköy'de ortalama bir ev için çatı izolasyonu yatırımı 2-4 yıl arasında amorti eder. Bu süre; izolasyon kalınlığına, malzeme kalitesine, evin büyüklüğüne ve mevcut enerji tüketiminize bağlı olarak değişir. Örneğin, 100m² bir dairede 50.000 TL'lik yatırım, aylık ortalama 150-200 TL enerji tasarrufu sağlayarak yaklaşık 3 yılda kendini amorti eder.

Bakırköy'ün deniz kenarı konumu nedeniyle yüksek nem oranı, su itici özelliği yüksek malzemeleri zorunlu kılar. Taş yünü ve XPS ekstrüde polistren nemi emmeyen yapılarıyla özellikle Florya, Yeşilyurt ve Ataköy gibi sahile yakın bölgelerde tercih edilmelidir. Bu malzemeler küf ve mantar oluşumunu da engeller.

Çatı izolasyonu genellikle izinsiz yapılabilen işler kapsamındadır. Ancak, tarihi binalarda (Osmaniye, Zuhuratbaba) veya çatıda yapısal değişiklik gerektiren durumlarda Bakırköy Belediyesi'nden izin alınması gerekebilir. Ayrıca, apartman çatıları için kat maliklerinin 2/3 çoğunluk kararı şarttır.

Bakırköy'de ani sıcaklık değişimleri yaygındır. Kaliteli izolasyon, her mevsimde stabil performans gösterir. Kışın ısı kaybını %40'a kadar azaltırken, yazın serin tutarak klima giderlerini düşürür. Poliüretan köpük gibi malzemeler mevsimsel genleşme-büzülmeye dayanıklıdır ve çatlama riski taşımaz.

Bakırköy'deki 20+ yıllık binalarda eski izolasyonun tamamen sökülmesi önerilir. Çünkü nem, zamanla izolasyon malzemesinin özelliklerini kaybetmesine neden olur. Yeni malzeme üzerine eklenirse, alttaki nemli katman üsttekini de olumsuz etkiler. Yalnızca 5-10 yıllık sağlam izolasyonların üzerine ekleme yapılabilir.

Tam tersine, doğru malzeme seçimi yangın riskini azaltır. Taş yünü ve cam yünü A1 sınıfı yanmaz malzemelerdir. EPS strafor ise B1 sınıfı zor alevlenir malzemedir. Bakırköy'de özellikle sıkışık yerleşim alanlarında yanmaz malzeme kullanımı hayati önem taşır. Firmamız tüm malzemelerde yangın sertifikalı ürünler kullanmaktadır.

Doğru uygulama ve buhar kesici membran kullanımı ile nem kokusu kesinlikle oluşmaz. Bakırköy'ün nemli havasında bu özellikle önemlidir. Membran, içeriden dışarıya buhar çıkışına izin verirken, dışarıdan içeriye nem girişini engeller. Yanlış uygulamalarda ise yoğuşma nedeniyle koku ve küf oluşabilir.

Evet, özellikle taş yünü ve cam yünü hem ısı hem de ses yalıtımı sağlar. Bakırköy'ün yoğun trafiği ve hareketli caddeleri düşünüldüğünde bu ek fayda önemlidir. İzolasyon, dışarıdan gelen trafik, uçak (Atatürk Havalimanı yakınlığı) ve komşu gürültülerini %60-70 oranında azaltır.

İyi izolasyon, çatıdaki karın daha hızlı erimesini sağlar. Çünkü içeriden dışarıya ısı kaçağını önlediği için çatı yüzeyi daha sıcak olur. Bu da kar birikmesini ve buzlanmayı azaltır. Ancak, yoğun kar yağışlarında çatının taşıyıcı sisteminin kontrol edilmesi ve gerekiyorsa kar temizliği yapılması önerilir.

Bakırköy'de çatı izolasyonu, mülk değerini %10-15 oranında artırır. Enerji kimlik belgesinde daha yüksek puan alınmasını sağlar ve satış/kira sürecini hızlandırır. Özellikle Ataköy ve Yeşilyurt gibi premium bölgelerde, izolasyonlu evler daha yüksek kiralama bedellerine çıkar ve daha hızlı kiraya verilir.

Kesinlikle evet! TS 805 EN 13162 (taş yünü), TS 805 EN 13162 (cam yünü) ve TS 7316 EN 13163 (EPS) standartlarına uygun malzemeler kullanılmalıdır. Bu standartlar, malzemenin ısıl iletkenlik, yangın dayanımı, su emme gibi özelliklerini garanti eder. Bakırköy'de birçok firma standart dışı ürünler kullanmaktadır, bu nedenle sertifika kontrolü şarttır.

İş bitiminde şu kontrolleri yapın: 1) Termal kamera ile ısı kaçağı testi, 2) Kalınlık ölçümü (tüm alanlarda belirtilen cm'de mi?), 3) Dikiş ve birleşim yerlerinin kontrolü, 4) Buhar kesici membranın sağlamlığı, 5) Havalandırma boşluklarının açık olup olmadığı, 6) Temizlik ve moloz kaldırma kontrolü. Firmamız tüm bu kontrolleri müşteri ile birlikte yapmaktadır.